Lokalerne, der har egen indgang, ligger i ejendomskomplekset beliggende Spangsbjerg
Møllevej 100. Kontorlokalerne fremtræder både pæne og lyse. De er yderst regulære og fleksible i deres opbygning og indretning. Udlejer kan medvirke til klargøring af kontorlokalerne. Der er adgang til kontorlokalerne både fra egen indgang og via den fælles indgang i administrationsbygningen.
Lagerlokalerne, der ligger ved siden af kontorlokalerne, er ideelle til mindre værksted og/eller lager.

Både kontor- og lagerlokalerne opvarmes med fjernvarme.

Bygningen er opført i søral betonelementer og lageret er med søjledragerkonstruktioner med op til ca. 4 meters frihøjde. Overalt er der støbte betongulve. Der kan tillejes yderligere lagereller produktionslokaler.

Øvrige lejere i ejendommen er bl.a. Team Freight A/S, Vestfrost A/S, Red Office og Blika A/S.

Området

Derudover ligger der i området bl.a. Babcock & Wilcox Vølund A/S, Lemvigh-Müller A/S, Jysk Akkumulator Service, m.fl.

Ejendommen afgrænses mod syd af Spangsbjerg Møllevej, der fører til nære trafikale knudepunkter, og mod vest af Falkevej, der giver nem og hurtig forbindelse til store
erhvervsområder i Esbjerg Nord.

Fra ejendommen er der kun 2 minutters kørsel (ca. 2.400 m.) til motorvej E20 samt 4 minutters kørsel (ca. 3.300 m.) til Esbjerg Havn.